吐鲁番土地评估 贴心服务

西安建华资产评估有限公司创立于1993年，前身系建华会计师事务所资产评估部； 2008年按照财政部行业管理的统一要求，成立专职资产公司；
土地估价是我从事的份工作，在原国家土地管理局地籍管理司定级估价处整整九年（1989-1998）。在此期间，中国土地估价从无到有到成体系发展，很幸运，还没毕业就进入了一个崭新的快速发展的行业，从定级估价试点、编写讲义、报告格式、技术规程，到估价师考试、估价机构建设、估价业务拓展、估价师协会组建等，全程
亲历和见证了中国土地估价起源和发展，很幸运也很有成就感，从小白成长为人员，也为此后的工作打下了很好的基础。

能灵敏地反映市场的供需状况、土地的利用状况和市场动态变化，同时通过与其他社会经济发展指标综合反映社会经济发展状况。
调控土地市场供需的有力杠杆，通过地价信号反映出土地供应量、供应结构和需要调整的方面，根据社会经济和土地市场状况调节供应，引导投资和需求，促进土地资源和合理有效利用，对土地市场中的地价进行调控，确保土地市场和房地产市场的健康平稳运行，因为地价是土地市场参与各方进行经济活动的基础，人们以此作出自己的决策和预期，因此，地价就可以成为影响供求关系，调控土地市场的杠杆。

》对土地估价的机遇和挑战思考，我也可以继续
《指引》是自然资源部利用司和协会组织编写的，都是我过去的同事和朋友，他们都有很深的研究，也回答了新《土地管理法》之后很多集体土地评估的技术问题。土地估价必须在现行法律法规和制度之下进行，各类产权对应的权能和价格内涵决定了相应的估价技术与价格水平，都还需要在估价实践中认真研究，比如征收中的农用地价格和区片综合地价、集体所有权价格等的联系与区别，征收集体建设用地的补偿价格、征收宅基地的补偿价格、经营性集体建设用地使用权出让转让价格等等，当然，是否真有土地承包权及承包权价格等也还需要商榷。
Anyway，一起来学习和应用《指引》吧！

《土地管理法实施条例》公开征求意见了！
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与改革** | 1.从寻找地价信号到建立估价提下——土地估价行业的产生与发展
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